So sánh · Cập nhật 2 thg 10, 2026
Quản lý phòng trọ PRO hay MONA House: thuê theo tháng, mua đứt hay dùng file?
MONA House là phần mềm quản lý nhà trọ có VietQR gửi qua Zalo và báo đã trả tiền gần như tức thì. Họ có cả gói tháng lẫn gói mua đứt. Phòng trọ PRO cũng gửi hoá đơn QR qua Zalo, nhưng là một file Google Sheets.
Trả lời ngắn
MONA House làm tốt việc mà bảng tính khó làm: khách quét VietQR là phần mềm báo đã trả sau khoảng 5 giây, không phải tự dò sao kê. Gói tháng huỷ lúc nào cũng được, có hoàn tiền 30 ngày không hỏi lý do.
Đổi lại chi phí: dãy 10 phòng trả 290.000 ₫ mỗi tháng (3.480.000 ₫ một năm), gói mua đứt 21.900.000 ₫. Phòng trọ PRO giá 149.000 ₫ một lần cũng gửi hoá đơn QR qua Zalo; tiền về thì bạn nhập sao kê ngân hàng để file đối soát, thay vì được báo ngay từng giao dịch.
- Giá mẫu HiTaVa
- 49.000 ₫ – 249.000 ₫, trả một lần
- Số liệu đối thủ kiểm tra
- So sánh với
- MONA House
Đang so sánh những ai
- MONA House — phần mềm quản lý nhà trọ; gói Pro 190.000 – 890.000 ₫/tháng theo số phòng, gói trọn đời 21.900.000 ₫ (≤50 phòng), dùng thử 30 ngày, hoàn tiền 30 ngày.
- HiTaVa — mẫu Google Sheets và Excel làm sẵn cho từng việc cụ thể, mua một lần, file nằm trong Drive hoặc máy của bạn.
MONA House và Quản lý phòng trọ PRO
Giá MONA House theo trang chính thức ngày 02/10/2026.
Giá theo tháng
- Phòng trọ PROCó: Không có phí tháng
- MONA House190.000 ₫ (≤5 phòng), 290.000 ₫ (6–10), 490.000 ₫ (11–20), 890.000 ₫ (21–50)
Mua đứt
- Phòng trọ PROCó: 149.000 ₫, không giới hạn phòng, cập nhật miễn phí
- MONA House21.900.000 ₫, tới 50 phòng, cập nhật miễn phí
Dùng thử, hoàn tiền
- Phòng trọ PROMột phần: Hoàn tiền 7 ngày nếu file lỗi, thiếu so với mô tả, mua trùng
- MONA HouseCó: Dùng thử 30 ngày; hoàn tiền 30 ngày không hỏi lý do
Hoá đơn VietQR qua Zalo
- Phòng trọ PROCó: Gửi qua Zalo, mã QR theo đúng số tiền
- MONA HouseCó: Tự gửi
Tự báo đã trả tiền
- Phòng trọ PROMột phần: Nhập sao kê ngân hàng để đối soát (Apps Script); không báo tức thì
- MONA HouseCó: Khoảng 5 giây sau khi khách quét
Tính tiền theo ngày ở
- Phòng trọ PROCó: Có, khi khách vào hoặc ra giữa tháng
- MONA HouseMột phần: Không thấy ghi trên trang chủ
Nhiều toà nhà
- Phòng trọ PROCó: Nhiều dãy trong một file
- MONA HouseCó: Có
Huỷ
- Phòng trọ PROCó: Không có gì để huỷ — file là của bạn
- MONA HouseCó: Gói tháng huỷ bất kỳ lúc nào
Nên chọn bên nào
Chọn MONA House khi
- Bạn muốn tiền vào là hệ thống tự gạch nợ, không phải đối chiếu sao kê.
- Bạn muốn thử 30 ngày miễn phí và được hoàn tiền 30 ngày nếu không hợp.
- Bạn có tới 50 phòng và muốn mua đứt một phần mềm dùng lâu dài.
Chọn Phòng trọ PRO khi
- Bạn có một vài dãy và chi phí cố định hằng tháng là điều bạn muốn tránh.
- Bạn muốn sổ cọc, hợp đồng, công nợ, chi phí và báo cáo lợi nhuận theo dãy nằm trong một bảng tính mình tự chỉnh được.
- Khoản 21.900.000 ₫ cho bản mua đứt là quá lớn với quy mô nhà trọ của bạn.
Thử cả hai trước khi quyết
MONA House cho dùng thử 30 ngày không giới hạn phòng; HiTaVa có ảnh từng màn hình và mô tả 24 sheet của Phòng trọ PRO ngay trên trang sản phẩm. Chạy song song một tháng chốt số là cách nhanh nhất để biết bạn cần tự động gạch nợ tới mức nào.
Câu hỏi thường gặp
MONA House có bao nhiêu chủ trọ dùng?
Trang của họ ghi 700 chủ trọ dùng MONA House.
Gói mua đứt MONA House bao lâu thì hoà vốn?
MONA House ghi gói trọn đời 21.900.000 ₫ hoà vốn sau khoảng 2–3 năm so với trả theo tháng.
Nguồn số liệu
Trang này do HiTaVa viết, nên chúng tôi là một bên trong bảng. Giá và tính năng của bên khác lấy từ trang chính thức của họ ngày 2 thg 10, 2026 và có thể đã thay đổi. Thấy chỗ nào sai, báo qua trang Liên hệ — chúng tôi sửa trong ngày.
So sánh khác
Cần hỏi thêm?Zalo 0935077673 (Hải Vân)