# Quản lý phòng trọ PRO hay MONA House: thuê theo tháng, mua đứt hay dùng file?

MONA House là phần mềm quản lý nhà trọ có VietQR gửi qua Zalo và báo đã trả tiền gần như tức thì. Họ có cả gói tháng lẫn gói mua đứt. Phòng trọ PRO cũng gửi hoá đơn QR qua Zalo, nhưng là một file Google Sheets.

Đăng 2026-10-02 · Số liệu đối thủ kiểm tra ngày 2026-10-02
Giá mẫu HiTaVa đang bán: 49.000 ₫ – 249.000 ₫, trả một lần.

## Tóm tắt

MONA House làm tốt việc mà bảng tính khó làm: khách quét VietQR là phần mềm báo đã trả sau khoảng 5 giây, không phải tự dò sao kê. Gói tháng huỷ lúc nào cũng được, có hoàn tiền 30 ngày không hỏi lý do.

Đổi lại chi phí: dãy 10 phòng trả 290.000 ₫ mỗi tháng (3.480.000 ₫ một năm), gói mua đứt 21.900.000 ₫. Phòng trọ PRO giá 149.000 ₫ một lần cũng gửi hoá đơn QR qua Zalo; tiền về thì bạn nhập sao kê ngân hàng để file đối soát, thay vì được báo ngay từng giao dịch.

## Đối tượng so sánh

- **MONA House** (https://mona.house/): phần mềm quản lý nhà trọ; gói Pro 190.000 – 890.000 ₫/tháng theo số phòng, gói trọn đời 21.900.000 ₫ (≤50 phòng), dùng thử 30 ngày, hoàn tiền 30 ngày.

## Bảng so sánh: MONA House và Quản lý phòng trọ PRO

Giá MONA House theo trang chính thức ngày 02/10/2026.

| Tiêu chí | MONA House | Phòng trọ PRO |
|---|---|---|
| Giá theo tháng | 190.000 ₫ (≤5 phòng), 290.000 ₫ (6–10), 490.000 ₫ (11–20), 890.000 ₫ (21–50) | Có — Không có phí tháng |
| Mua đứt | 21.900.000 ₫, tới 50 phòng, cập nhật miễn phí | Có — 149.000 ₫, không giới hạn phòng, cập nhật miễn phí |
| Dùng thử, hoàn tiền | Có — Dùng thử 30 ngày; hoàn tiền 30 ngày không hỏi lý do | Một phần — Hoàn tiền 7 ngày nếu file lỗi, thiếu so với mô tả, mua trùng |
| Hoá đơn VietQR qua Zalo | Có — Tự gửi | Có — Gửi qua Zalo, mã QR theo đúng số tiền |
| Tự báo đã trả tiền | Có — Khoảng 5 giây sau khi khách quét | Một phần — Nhập sao kê ngân hàng để đối soát (Apps Script); không báo tức thì |
| Tính tiền theo ngày ở | Một phần — Không thấy ghi trên trang chủ | Có — Có, khi khách vào hoặc ra giữa tháng |
| Nhiều toà nhà | Có — Có | Có — Nhiều dãy trong một file |
| Huỷ | Có — Gói tháng huỷ bất kỳ lúc nào | Có — Không có gì để huỷ — file là của bạn |

## Chọn MONA House khi

- Bạn muốn tiền vào là hệ thống tự gạch nợ, không phải đối chiếu sao kê.
- Bạn muốn thử 30 ngày miễn phí và được hoàn tiền 30 ngày nếu không hợp.
- Bạn có tới 50 phòng và muốn mua đứt một phần mềm dùng lâu dài.

## Chọn Phòng trọ PRO khi

- Bạn có một vài dãy và chi phí cố định hằng tháng là điều bạn muốn tránh.
- Bạn muốn sổ cọc, hợp đồng, công nợ, chi phí và báo cáo lợi nhuận theo dãy nằm trong một bảng tính mình tự chỉnh được.
- Khoản 21.900.000 ₫ cho bản mua đứt là quá lớn với quy mô nhà trọ của bạn.

## Thử cả hai trước khi quyết

MONA House cho dùng thử 30 ngày không giới hạn phòng; HiTaVa có ảnh từng màn hình và mô tả 24 sheet của Phòng trọ PRO ngay trên trang sản phẩm. Chạy song song một tháng chốt số là cách nhanh nhất để biết bạn cần tự động gạch nợ tới mức nào.

- [Quản lý phòng trọ PRO](https://www.hitava.cloud/san-pham/quan-ly-phong-tro-pro): Xem 24 sheet và giá
- [So sánh các app quản lý phòng trọ](https://www.hitava.cloud/so-sanh/quan-ly-phong-tro-google-sheets-hay-app): ITRO, MONA House, LOZIDO, Optimate

## Câu hỏi thường gặp

**MONA House có bao nhiêu chủ trọ dùng?**

Trang của họ ghi 700 chủ trọ dùng MONA House.

**Gói mua đứt MONA House bao lâu thì hoà vốn?**

MONA House ghi gói trọn đời 21.900.000 ₫ hoà vốn sau khoảng 2–3 năm so với trả theo tháng.

## Nguồn

- [MONA House — trang chủ và bảng giá](https://mona.house/) — xem ngày 2026-10-02
- [MONA House — Chính sách hoàn tiền](https://mona.house/hoan-tien) — xem ngày 2026-10-02

Trang so sánh: https://www.hitava.cloud/so-sanh/phong-tro-pro-va-mona-house