# Quản lý phòng trọ PRO hay ITRO: chủ trọ vài dãy nên chọn gì?

ITRO (quanlynhatro.com) là phần mềm quản lý nhà trọ có web, app cho chủ nhà và app miễn phí cho khách thuê, tính giá theo số phòng. Quản lý phòng trọ PRO là một file Google Sheets trả một lần.

Đăng 2026-10-02 · Số liệu đối thủ kiểm tra ngày 2026-10-02
Giá mẫu HiTaVa đang bán: 49.000 ₫ – 249.000 ₫, trả một lần.

## Tóm tắt

Dãy trọ 20 phòng: ITRO gói Basic tốn ít nhất 1.194.000 ₫ cho 6 tháng tối thiểu (chưa VAT), Phòng trọ PRO giá 149.000 ₫ một lần và không tăng giá khi bạn xây thêm phòng.

ITRO đáng tiền khi khách thuê cần app riêng để xem hoá đơn, báo hỏng hóc, hoặc khi bạn có nhiều toà và người quản lý dùng điện thoại là chính. ITRO cho dùng thử 30 ngày, nên cứ thử trước rồi so.

## Đối tượng so sánh

- **ITRO** (https://quanlynhatro.com/pricing): phần mềm quản lý nhà trọ, ký túc xá; 199.000 ₫/tháng tới 20 phòng, 399.000 ₫ tới 50 phòng, 799.000 ₫ tới 100 phòng (chưa VAT), tối thiểu 6 tháng.

## Bảng so sánh: ITRO và Quản lý phòng trọ PRO

Giá ITRO theo trang bảng giá ngày 02/10/2026, chưa gồm VAT.

| Tiêu chí | ITRO | Phòng trọ PRO |
|---|---|---|
| Giá | 199.000 ₫/tháng (≤20 phòng), 399.000 ₫ (≤50), 799.000 ₫ (≤100); trả 12 tháng tặng 1 tháng | Có — 149.000 ₫ một lần, không giới hạn phòng |
| Kỳ hạn tối thiểu | Không — 6 tháng | Có — Không |
| Dùng thử | Có — 30 ngày miễn phí | Một phần — Ảnh từng màn hình; hoàn tiền 7 ngày nếu file không đúng mô tả |
| App cho khách thuê | Có — Miễn phí: xem hoá đơn, báo sự cố | Không — Không |
| App cho chủ nhà | Có — Web, iOS, Android | Một phần — Qua app Google Sheets |
| Gửi hoá đơn | Có — Qua app, Zalo, Facebook | Có — Qua Zalo, kèm mã QR |
| Mã QR trên hoá đơn | Một phần — Không thấy ghi trên trang chủ và trang giá | Có — Có, đúng số tiền từng phòng |
| Chốt số điện nước | Một phần — Không thấy ghi trên trang chủ và trang giá | Có — Có |
| Sổ cọc, hợp đồng, công nợ | Một phần — Xem trang của hãng | Có — Có, nhiều dãy trọ trong một file |
| Giá điện bậc thang, báo cáo lợi nhuận | Một phần — Không thấy ghi trên trang chủ và trang giá | Có — Bậc thang EVN; báo cáo doanh thu, chi phí, lợi nhuận theo dãy |
| Tính theo giường | Có — Gói ký túc xá, homestay | Một phần — Theo phòng; ghép giường thì tự điều chỉnh |

## Chọn ITRO khi

- Bạn muốn khách thuê có app miễn phí để xem hoá đơn hằng tháng và báo sự cố.
- Bạn quản lý ký túc xá, homestay tính theo giường (99.000 ₫/tháng cho 20 giường).
- Bạn có hàng trăm phòng (gói không giới hạn 7.000 ₫/phòng, tối thiểu 200 phòng).
- Bạn muốn app mang thương hiệu riêng (gói trọn đời, liên hệ báo giá).

## Chọn Phòng trọ PRO khi

- Bạn có vài dãy trọ, tự chốt số điện nước mỗi tháng và quen bảng tính.
- Bạn muốn mỗi hoá đơn có mã QR chuyển khoản đúng số tiền, tính theo số ngày ở thực tế khi khách vào giữa tháng.
- Bạn không muốn chi phí hằng tháng tăng mỗi khi thêm phòng.

## Chi phí theo số phòng

- **20 phòng, 6 tháng tối thiểu:** 1.194.000 ₫
- **20 phòng, 1 năm (trả 12, tặng 1):** 2.388.000 ₫ / 13 tháng
- **50 phòng, 1 năm:** 4.788.000 ₫ / 13 tháng
- **Phòng trọ PRO:** 149.000 ₫ một lần

Giá ITRO chưa gồm VAT. Tính theo gói Basic 199.000 ₫ và Premium 399.000 ₫ trên trang bảng giá.

## Câu hỏi thường gặp

**ITRO có gói miễn phí không?**

Không có gói miễn phí lâu dài; có 30 ngày dùng thử miễn phí.

**Khách thuê có cần cài gì để nhận hoá đơn từ Phòng trọ PRO không?**

Không. Bạn gửi hoá đơn qua Zalo; khách mở app ngân hàng quét mã QR trên hoá đơn là chuyển đúng số tiền.

## Nguồn

- [ITRO — Bảng giá](https://quanlynhatro.com/pricing) — xem ngày 2026-10-02
- [ITRO — trang chủ](https://quanlynhatro.com) — xem ngày 2026-10-02

Trang so sánh: https://www.hitava.cloud/so-sanh/phong-tro-pro-va-itro